1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-5.0%
大和市
48.5万円/㎡
前年比+12.8%
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グレイスつきみ野第1
神奈川県大和市下鶴間
東急田園都市線 / つきみ野駅 徒歩13分
1995年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
68.9
非常に割安
推定相場価格より21.8%割安
相場
2,160万円
36.0万円/㎡
1,415
1,912
2,409
2,905
AI査定結果
推定相場価格
2,160万円
36.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,912万円〜2,409万円
31.8万円/㎡〜40.1万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年5月30日
グレイスつきみ野第1
1,690万円（28.2万円/㎡）/ 3階 / 60.03㎡ / 2LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は31.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | 1,690万円 | 28.2万円 | 3階 | 60.03㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2026/03/10 | 1,790万円 | 29.8万円 | 3階 | 60.03㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/03/25 | 1,990万円 | 32.9万円 | 3階 | 60.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/02 | 1,880万円 | 31.1万円 | 4階 | 60.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 1,980万円 | 32.7万円 | 4階 | 60.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 2,090万円 | 34.5万円 | 3階 | 60.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/12 | 2,080万円 | 34.4万円 | 3階 | 60.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 2,080万円 | 34.4万円 | 4階 | 60.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 2,190万円 | 36.2万円 | 3階 | 60.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 2,080万円 | 34.4万円 | 4階 | 60.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 2,190万円 | 36.2万円 | 3階 | 60.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,380万円 | 22.8万円 | 4階 | 60.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,780万円 | 29.4万円 | 2階 | 60.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,580万円 | 26.1万円 | 3階 | 60.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 1,850万円 | 30.6万円 | 2階 | 60.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/03 | 1,980万円 | 32.9万円 | 3階 | 60.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/28 | 2,180万円 | 36.2万円 | 3階 | 60.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/11 | 1,780万円 | 29.4万円 | 3階 | 60.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/11 | 1,580万円 | 26.1万円 | 4階 | 60.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/08 | 1,980万円 | 32.7万円 | 3階 | 60.54㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は30.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | グレイスつきみ野第1 大和市下鶴間 | つきみ野駅13分 | 1,690万円 | 28.2万円 | 60.03㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/26 | 朝日プラザ大和プティックス 大和市深見西四丁目 | 大和駅22分 | 1,480万円 | 22.5万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/18 | 南林間パーク・ホームズ 大和市下鶴間 | 鶴間駅13分 | 1,740万円 | 29.0万円 | 60.05㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/23 | レクセルマンション中央林間 大和市中央林間西三丁目 | 南林間駅19分 | 1,890万円 | 25.6万円 | 73.79㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/20 | フォーチュン21南林間 大和市南林間五丁目 | 南林間駅7分 | 2,050万円 | 32.4万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/08 | ロイヤルコート南林間 大和市南林間三丁目 | 南林間駅6分 | 1,590万円 | 28.7万円 | 55.36㎡ | 1SDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/07 | セントレー南林間 大和市南林間二丁目 | 南林間駅7分 | 1,990万円 | 32.3万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | |
| 2025/07/12 | ライオンズガーデン南林間 大和市南林間七丁目 | 南林間駅10分 | 1,980万円 | 30.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2026/05/14 | セザール第2南林間 大和市南林間四丁目 | 南林間駅5分 | 1,800万円 | 31.2万円 | 57.66㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/30 | ワコーレつきみ野 大和市つきみ野一丁目 | つきみ野駅18分 | 1,980万円 | 33.0万円 | 60㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/22 | レクセル南林間第2 大和市南林間六丁目 | 南林間駅12分 | 2,090万円 | 34.7万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/24 | ガーデン南林間 大和市西鶴間二丁目 | 鶴間駅9分 | 1,780万円 | 28.4万円 | 62.59㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/05 | ウェルファー南林間 大和市西鶴間一丁目 | 鶴間駅7分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 1戸 | RC |
| 2023/12/26 | コスモつきみ野 大和市つきみ野一丁目 | つきみ野駅13分 | 1,980万円 | 31.6万円 | 62.6㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/25 | マートルコート南林間 大和市林間一丁目 | 南林間駅4分 | 2,180万円 | 34.7万円 | 62.82㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2026/05/26 | クレアールつきみ野 大和市下鶴間 | つきみ野駅9分 | 1,880万円 | 32.9万円 | 57.12㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/09 | つきみ野南パークホームズ弐番館 大和市下鶴間 | つきみ野駅14分 | 1,750万円 | 28.4万円 | 61.68㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/09 | サンケイパレス鶴間 大和市西鶴間四丁目 | 鶴間駅6分 | 1,780万円 | 32.4万円 | 55㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/09 | ライオンズマンション大和山王 大和市下鶴間 | 鶴間駅13分 | 1,490万円 | 24.5万円 | 60.77㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/19 | ドラゴンマンション鶴間壱番館 大和市鶴間一丁目 | 鶴間駅6分 | 2,080万円 | 33.7万円 | 61.77㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/15 | 南林間パークホームズ 大和市下鶴間 | 南林間駅15分 | 1,890万円 | 33.2万円 | 56.9㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/07 | モアグランデ南林間 大和市下鶴間 | 鶴間駅12分 | 1,950万円 | 29.8万円 | 65.33㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/01 | ナイスアーバン南林間II 大和市下鶴間 | 鶴間駅11分 | 1,980万円 | 31.8万円 | 62.31㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/21 | グランディ大和 大和市下鶴間 | 鶴間駅12分 | 1,750万円 | 32.7万円 | 53.59㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/14 | クリオ鶴間弐番館 大和市鶴間一丁目 | 鶴間駅8分 | 1,990万円 | 31.6万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2026/04/03 | セザール第3鶴間 大和市下鶴間 | 鶴間駅12分 | 1,680万円 | 32.3万円 | 52.08㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2023/09/05 | クリオ大和伍番館 大和市上草柳八丁目 | 鶴間駅14分 | 1,780万円 | 28.2万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5%下落、大和市では12.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は大和市の平均と比較して41.9%割安です。